Ich ernähre alleine eine vierköpfige Familie? Lohnt sich Wohn-Riester für mich?
Wenn die Zinsbindung Ihres Darlehens endet, können Sie den Anschlusskredit als Riester-Darlehen mit staatlicher Förderung abschließen. Sie erhalten dann für die Tilgung dieses Darlehens die gleichen Zulagen und Steuervorteile wie für einen Riester-Sparvertrag oder eine Riester-Rentenversicherung. In diesem Fall müssen Sie also keinen zusätzlichen Sparvertrag abschließen, um die Riester-Förderung zu nutzen.
Siehe auch Riester-Bausparverträge: Günstige Immobilienkredite dank Vater Staat.
Sie schreiben: „Riester-Sparer dürfen jetzt Kapital, das sie in beliebigen Riester-Verträgen angespart haben, jederzeit für die Entschuldung der eigenen vier Wände einsetzen.“ – Was heißt das?
Es muss sich um die Tilgung eines Darlehens handeln, das Sie zum Bau oder Kauf einer selbst genutzten Immobilie aufgenommen haben, nicht etwa zur Modernisierung. Die Mindestentnahme beträgt 3 000 Euro. Wenn Sie nur einen Teil Ihres Guthabens verwenden wollen, müssen noch mindestens 3 000 Euro auf dem Vertrag stehen bleiben. Eine Entnahme ist auch mehrfach möglich.
Was muss ich beachten, wenn ich einen Riester-Vertrag zur Eigenheimfinanzierung nutze?
Sie müssen vor allem darauf achten, dass der Bausparvertrag zu Ihren Eigenheimplänen passt. Dazu zählt etwa die Höhe der Bausparsumme. Wichtig ist aber auch, dass der Bausparvertrag zuteilungsreif ist und damit zur Verfügung steht, wenn Sie Ihre Eigenheimpläne verwirklichen wollen. Lassen Sie sich deshalb immer einen Anspar- und Tilgungsplan von der Bausparkasse erstellen. Eine Besteuerung des Wohnförderkontos können Sie nur vermeiden, wenn Sie einen Betrag in Höhe des Kontostandes wieder in einen anderen Riester-Sparvertrag einzahlen. Dann müssen Sie später aber die Rentenauszahlungen aus diesem Vertrag versteuern.